8 Rue Marat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°9 et du 6.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Marat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 135 mètres
- - Narbonne à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 767 mètres
- - Collège Jules Ferry à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 268 mètres
Ventes au 8 Rue Marat
Une vente a été recensée au 8 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 8 Rue Marat se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marat se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
