8 Rue Maryse Bastie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Maryse Bastie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 125 mètres
- - Narbonne à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 368 mètres
- - Collège Montesquieu à 696 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 286 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Maryse Bastie
Les 2 ventes au 8 Rue Maryse Bastie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maryse Bastie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 8 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 Rue Maryse Bastie se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maryse Bastie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maryse Bastie se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
