28 Rue Massenet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 et de 1.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Rue Massenet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 90 logements - 5397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 63 mètres
- - Narbonne à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 531 mètres
- - Collège Montesquieu à 947 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 111 mètres
Ventes au 28 Rue Massenet
Les 2 ventes au 28 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 28 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 28 Rue Massenet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Massenet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Massenet se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 73.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
