32 Rue Massenet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 699 €/m²0 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue Massenet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 90 logements - 5397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 49 mètres
- - Narbonne à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 518 mètres
- - Collège Montesquieu à 936 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 96 mètres
Ventes au 32 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 32 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 32 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 32 Rue Massenet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Massenet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Massenet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
