32 Rue Massenet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Massenet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°30 et de 1.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Massenet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 90 logements - 5397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 49 mètres
- - Narbonne à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 518 mètres
- - Collège Montesquieu à 936 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 32 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 32 Rue Massenet se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Massenet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Massenet se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M Immobilier
Narbonne 11100
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
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Cabinet Immobilier Drive Immo
narbonne 11100
14 annonces en vente chez Flatway
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