84 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 127 € à 3 142 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 84 Rue Mazzini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°86 et de 0.75 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 84 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Robine à 204 mètres
- Narbonne à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 948 mètres
- Collège Jules Ferry à 949 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 832 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 592 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 692 mètres

Ventes au 84 Rue Mazzini

Une vente a été recensée au 84 Rue Mazzini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

260 800 €(2 717 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

84 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Mazzini(2 536€)

82 Rue Mazzini(2 543€)

88 Rue Mazzini(2 538€)

90 Rue Mazzini(2 745€)

92 bis Rue Mazzini(3 283€)

75 Rue Mazzini(2 665€)

84 Rue Mazzini Prolongee(2 537€)

82 Rue Mazzini Prolongee(2 539€)

Prix du 84 Rue Mazzini dans son marché local

Prix du 84 Rue Mazzini par rapport à la voie

Sur Rue Mazzini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 84 Rue Mazzini se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Mazzini se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Ragondin, 11100 Narbonne(2,945 €)

Avenue Maitre Hubert Mouly, 11100 Narbonne(2,879 €)

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,779 €)

Chemin de Montfort, 11100 Narbonne(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue Mazzini

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Mazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.