Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mazzini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mazzini dans son marché local
Prix Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mazzini se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.97 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mazzini à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Mazzini est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mazzini
Les ventes enregistrées Rue Mazzini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mazzini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 74 mètres
- - Narbonne à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 319 mètres
- - Collège Jules Ferry à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 251 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mazzini
Adresses Rue Mazzini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mazzini, classées par tranches de numéros.
