Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Mazzini

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 247 € en 2019 à 2 533 € en 2024 (12.75%). Un pic a été observé en 2024 à 2 533 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 247 €	1 799 €	1 947 €	1 949 €	2 220 €	2 533 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 873 € en 2020 à 2 778 € en 2025 (-3.33%). Un pic a été observé en 2024 à 4 128 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 778 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 873 €	3 146 €	3 748 €	3 619 €	4 128 €	2 778 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Mazzini

Rue Mazzini, 18 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 55 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Mazzini.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Mazzini (2 568 €) se situe dans la moyenne de Narbonne (+ 1.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 8.26%).

Le prix au m² des maisons Rue Mazzini (3 016 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Narbonne (+ 6.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 52.95%).

À proximité du Rue Mazzini

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Bourg à 399 mètres
Lycée Docteur Lacroix à 519 mètres
Collège Jules Ferry à 566 mètres
Enseignement Supérieur Préventys à 607 mètres
Antenne U.F.R. Sciences Juridiques à 1286 mètres
Parking à 565 mètres
Gare routière Gare routière à 1074 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 1267 mètres

À propos du quartier

Rue Mazzini est située dans les quartiers Vallière / Écarts 1 - Narbonne Ville

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Mazzini

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

9 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Mazzini

Les ventes enregistrées Rue Mazzini témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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