32 Rue Merlot, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Merlot, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 et de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Merlot, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 760 mètres
- - Narbonne à 2522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2691 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2648 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1963 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1770 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 1840 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Merlot dans son marché local
Prix du 32 Rue Merlot par rapport à la voie
Sur Rue Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 32 Rue Merlot se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Merlot par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Merlot se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 67.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Merlot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
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