46 Rue Merlot, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Merlot, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°48 et de n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 46 Rue Merlot, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 665 mètres
Ventes au 46 Rue Merlot
Une vente a été recensée au 46 Rue Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Merlot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Merlot dans son marché local
Prix du 46 Rue Merlot par rapport à la voie
Sur Rue Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 46 Rue Merlot se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Merlot par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Merlot se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 110.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
