8 Rue Merlot, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Merlot, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°22 et de 3.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Merlot, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Merlot dans son marché local
Prix du 8 Rue Merlot par rapport à la voie
Sur Rue Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 8 Rue Merlot se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Merlot par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Merlot se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 113.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
