11 bis Rue Michelet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°17 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 11 bis Rue Michelet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 212 mètres
- - Narbonne à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 94 mètres
- - Collège Cité à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 54 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Michelet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 11 bis Rue Michelet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Michelet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Michelet se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
