21 Rue Michelet, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Michelet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 234 mètres
- - Narbonne à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 59 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 36 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michelet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 21 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 21 Rue Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michelet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Michelet se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 21 Rue Michelet à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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