3 Rue Nicolas Leblanc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 343 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 149 € à 2 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nicolas Leblanc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Nicolas Leblanc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 527 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pech Loubat à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 598 mètres

Ventes au 3 Rue Nicolas Leblanc

Les 0 ventes au 3 Rue Nicolas Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Rue Nicolas Leblanc se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas Leblanc se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 24.06 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arthur Rimbaud, 11100 Narbonne(2,948 €)

Avenue Paul Sabatier, 11100 Narbonne(2,528 €)

Rue Francis Aston, 11100 Narbonne(2,523 €)

Rue Marcelin Boule, 11100 Narbonne(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.