Rue Nicolas Leblanc, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Leblanc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix Rue Nicolas Leblanc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Leblanc se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 64.37 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Leblanc à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Leblanc est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Leblanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech D'alcy à 117 mètres
- - Narbonne à 4656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 3450 mètres
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4371 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2028 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 2711 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Leblanc
Adresses Rue Nicolas Leblanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Leblanc, classées par tranches de numéros.
