2 Rue Paul Sentenac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Sentenac, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Paul Sentenac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baliste à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 362 mètres
- - Collège Montesquieu à 432 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 468 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Sentenac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Sentenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Sentenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Sentenac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Sentenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Sentenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Sentenac dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Sentenac par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sentenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Rue Paul Sentenac se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Sentenac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Sentenac se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
