12 Rue Paul Verlaine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Paul Verlaine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech Loubat à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Verlaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 12 Rue Paul Verlaine se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Verlaine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Verlaine se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
