9 Rue Proudhon, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 9 Rue Proudhon, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 111 mètres
- - Narbonne à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 897 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 861 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Proudhon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 9 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 9 Rue Proudhon se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Proudhon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Proudhon se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
