13 Rue Rabelais, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue Rabelais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourg-Charité.
4 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 180 mètres
- - Narbonne à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 391 mètres
- - Collège Jules Ferry à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 155 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 176 mètres
Ventes au 13 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 13 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rabelais, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rabelais se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
