15 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 640 € à 1 927 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue Rabelais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°17 et de 10.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 15 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 171 mètres
- Narbonne à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 382 mètres
- Collège Jules Ferry à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 151 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 173 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 172 mètres

Ventes au 15 Rue Rabelais

Les 2 ventes au 15 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

84 180 €(1 718 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

15 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

27 juin 2023

151 000 €(1 573 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•96 m²

15 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 15 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 15 Rue Rabelais se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Rabelais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Rabelais se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.98 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 11100 Narbonne(1,790 €)

Place Jules Nadi, 11100 Narbonne(1,846 €)

Rue Parmentier, 11100 Narbonne(1,895 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.