2 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 494 € à 2 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rabelais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°1 et de 11.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 185 mètres
- Narbonne à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 447 mètres
- Collège Jules Ferry à 427 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 178 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 184 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Rabelais(1 641€)

6 Rue Rabelais(1 626€)

5 Rue Rabelais(1 740€)

8 Rue Rabelais(1 730€)

5 bis Rue Rabelais(1 735€)

7 Rue Rabelais(1 729€)

10 Rue Rabelais(1 719€)

9 Rue Rabelais(1 764€)

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rabelais se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.68 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Hotel Dieu, 11100 Narbonne(1,878 €)

Impasse Dupleix, 11100 Narbonne(2,081 €)

Place Jules Nadi, 11100 Narbonne(1,844 €)

Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne(1,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.