32 Rue Rabelais, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue Rabelais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 104 mètres
- - Narbonne à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - Collège Jules Ferry à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 163 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 32 Rue Rabelais se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Rabelais se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
