4 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 585 € à 2 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Rabelais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°5 bis et de 4.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 192 mètres
- Narbonne à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 441 mètres
- Collège Jules Ferry à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 176 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 185 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 216 mètres

Ventes au 4 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 4 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

91 000 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

4 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabelais se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Hotel Dieu, 11100 Narbonne(2,254 €)

Impasse Dupleix, 11100 Narbonne(2,206 €)

Place Jules Nadi, 11100 Narbonne(2,247 €)

Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.