5 Rue Rabelais, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°1 et de 1.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 5 Rue Rabelais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 190 mètres
- - Narbonne à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 430 mètres
- - Collège Jules Ferry à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 166 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 214 mètres
Ventes au 5 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 5 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rabelais se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
