19 Rue Racine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 19 Rue Racine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 190 mètres
- - Collège Jules Ferry à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 323 mètres
Ventes au 19 Rue Racine
Une vente a été recensée au 19 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Racine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Racine dans son marché local
Prix du 19 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 19 Rue Racine se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Racine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Racine se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 54.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
