27 Rue Racine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 27 Rue Racine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 228 mètres
- - Collège Jules Ferry à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 368 mètres
Ventes au 27 Rue Racine
Les 3 ventes au 27 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Racine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Racine dans son marché local
Prix du 27 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 27 Rue Racine se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Racine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Racine se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
