35 Rue Racine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Racine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 270 mètres
- - Collège Jules Ferry à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 412 mètres
Ventes au 35 Rue Racine
Les 2 ventes au 35 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Racine dans son marché local
Prix du 35 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 35 Rue Racine se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Racine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Racine se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
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Saint Paul Immobilier
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Cabinet Immobilier Drive Immo
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