4 Rue Racine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°6 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Racine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 171 mètres
- - Collège Jules Ferry à 162 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 229 mètres
Ventes au 4 Rue Racine
Une vente a été recensée au 4 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Racine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Racine dans son marché local
Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 4 Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Racine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
