8 Rue Raoul Ponchon, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raoul Ponchon, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Raoul Ponchon, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 307 mètres
- - Narbonne à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 703 mètres
- - Collège Jules Ferry à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raoul Ponchon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raoul Ponchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raoul Ponchon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raoul Ponchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raoul Ponchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix du 8 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 Rue Raoul Ponchon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raoul Ponchon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raoul Ponchon se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 56.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
