30 bis Rue Robert Schumann, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 2 002 €/m².
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Robert Schumann, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 231 mètres
- - Narbonne à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 612 mètres
- - Collège Jules Ferry à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1171 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 298 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Robert Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Robert Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Robert Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Robert Schumann, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 30 bis Rue Robert Schumann se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Robert Schumann par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Robert Schumann se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Robert Schumann à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Robert Schumann est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 30 bis Rue Robert Schumann à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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