18 Rue Rochambeau, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Rochambeau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 160 mètres
- - Narbonne à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 615 mètres
- - Collège Cité à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 587 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rochambeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 18 Rue Rochambeau se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rochambeau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rochambeau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 40.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 18 Rue Rochambeau à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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