7 bis Rue Rochambeau, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Rochambeau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 239 mètres
- - Narbonne à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 517 mètres
- - Collège Cité à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 497 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Rochambeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 bis Rue Rochambeau se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Rochambeau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Rochambeau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 bis Rue Rochambeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 7 bis Rue Rochambeau à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
