26 quarter Rue Saint Hippolyte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 quarter Rue Saint Hippolyte, affiche un prix moyen de 2 063 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 quarter Rue Saint Hippolyte, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Ronde à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 26 quarter Rue Saint Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 26 quarter Rue Saint Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 quarter Rue Saint Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 quarter Rue Saint Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 quarter Rue Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 26 quarter Rue Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 26 quarter Rue Saint Hippolyte se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 quarter Rue Saint Hippolyte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 quarter Rue Saint Hippolyte se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.29 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 quarter Rue Saint Hippolyte à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 26 quarter Rue Saint Hippolyte est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
