Rue Sainte Emilie, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 277 €
de 2 830 € à 5 832 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Sainte Emilie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Sainte Emilie

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Prix Rue Sainte Emilie dans son marché local

Prix Rue Sainte Emilie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sainte Emilie se situe 58.17 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 118.77 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Sainte Emilie

Les ventes enregistrées Rue Sainte Emilie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2025
1 107 010 €(5 535 €/m²)
Maison5 p•200 m²
11 Rue Sainte Emilie, 11100 Narbonne
12 août 2021
1 069 600 €(5 348 €/m²)
Maison5 p•200 m²
11 Rue Sainte Emilie, 11100 Narbonne
24 mars 2021
660 000 €(2 672 €/m²)
Maison5 p•247 m²
3 Rue Sainte Emilie, 11100 Narbonne
27 mai 2020
406 000 €(3 691 €/m²)
Maison4 p•110 m²
8 Rue Sainte Emilie, 11100 Narbonne
3 janvier 2020
362 740 €(2 902 €/m²)
Maison5 p•125 m²
6 Rue Sainte Emilie, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Rue Sainte Emilie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Constellations à 267 mètres
  • - Narbonne à 5821 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4536 mètres
  • - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1574 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5519 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2339 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 4028 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1625 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Sainte Emilie

Rue Sainte Emilie est située dans le quartier Roches Grises-Fontfroide. Elle compte 6555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 213 850 € au Rue Sainte Emilie à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 693 € (5 %)

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