38 Rue Voltaire, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 352 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Voltaire, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°36 et de 12.79 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue Voltaire, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 81 mètres
- Narbonne à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 516 mètres
- Collège Jules Ferry à 496 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 261 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 309 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Voltaire(1 875€)

40 Rue Voltaire(1 743€)

32 Rue Voltaire(1 973€)

33 Rue Voltaire(1 965€)

31 Rue Voltaire(2 368€)

30 Rue Voltaire(2 139€)

27 Rue Voltaire(2 214€)

15 Place Voltaire(1 875€)

Prix du 38 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 38 Rue Voltaire se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Voltaire se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.15 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,048 €)

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(1,901 €)

Impasse Voltaire, 11100 Narbonne(2,042 €)

Passage de la Revolte, 11100 Narbonne(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.