Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix Boulevard Marechal Joffre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marechal Joffre se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.03 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marechal Joffre à Narbonne
Le loyer moyen estimé Boulevard Marechal Joffre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marechal Joffre
Les ventes enregistrées Boulevard Marechal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marechal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 54 mètres
- - Narbonne à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 575 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marechal Joffre
Adresses Boulevard Marechal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marechal Joffre, classées par tranches de numéros.
