7 Allée de la Promenade, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Promenade, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Allée de la Promenade, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nébias.
- 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Promenade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Promenade dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Promenade par rapport à la voie
Sur Allée de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 7 Allée de la Promenade se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Promenade par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Promenade se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Nébias et -39.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.61 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
