6 Avenue du Pont, 11500 Nébias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

519 €

de 511 € à 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue du Pont, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 519 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Avenue du Pont, 11500 Nébias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 6 Avenue du Pont

Les 0 ventes au 6 Avenue du Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Pont dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Pont par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 6 Avenue du Pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Pont par rapport à Nébias et à Aude

À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Pont se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Nébias et -73.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 57.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.