8 Chemin de la Roucateillo, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Roucateillo, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 2.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin de la Roucateillo, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Roucateillo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Roucateillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Roucateillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Roucateillo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Roucateillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Roucateillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Roucateillo dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Roucateillo par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roucateillo, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 8 Chemin de la Roucateillo se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Roucateillo par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Roucateillo se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Nébias et -45.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.88 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
