2 Chemin de Trabenet, 11500 Nébias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Trabenet, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 bis et de n°4.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Trabenet, 11500 Nébias
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Trabenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Trabenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin de Trabenet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Trabenet par rapport à la voie
Sur Chemin de Trabenet, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Chemin de Trabenet se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Trabenet par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Trabenet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Nébias et -51.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.88 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 2 Chemin de Trabenet à Nébias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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