1 Chemin du Château d’Eau, 11500 Nébias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

624 €

de 449 € à 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Château d’Eau, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 624 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Chemin du Château d’Eau, 11500 Nébias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1907 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Château d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Barry d’En Haut(622€)

18 Rue Barry d’En Haut(622€)

20 Rue Barry d’En Haut(624€)

14 Rue Barry d’En Haut(612€)

12 Rue Barry d’En Haut(612€)

19 Rue Barry d’En Haut(625€)

1 Rue Stublein(622€)

62 Allée de la Promenade(621€)

Prix du 1 Chemin du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Chemin du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 1 Chemin du Château d’Eau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Château d’Eau par rapport à Nébias et à Aude

À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Château d’Eau se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Nébias et -68.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 57.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Promenade, 11500 Nébias(637 €)

Chemin du Granairet, 11500 Nébias(579 €)

Chemin du Moulin à Vent, 11500 Nébias(624 €)

Rue Barry d’En Haut, 11500 Nébias(636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Château d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.