4 Chemin du Cimetière, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Chemin du Cimetière, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nébias.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Ventes au 4 Chemin du Cimetière
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 4 Chemin du Cimetière se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Cimetière par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Cimetière se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Nébias et -29.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.61 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
