11 Chemin sous les Clauses, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin sous les Clauses, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Chemin sous les Clauses, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nébias.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin sous les Clauses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin sous les Clauses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin sous les Clauses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin sous les Clauses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin sous les Clauses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin sous les Clauses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin sous les Clauses dans son marché local
Prix du 11 Chemin sous les Clauses par rapport à la voie
Sur Chemin sous les Clauses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 11 Chemin sous les Clauses se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin sous les Clauses par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin sous les Clauses se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Nébias et -31.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.61 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
