14 Grand Rue, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grand Rue, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 14 Grand Rue, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Ventes au 14 Grand Rue
Une vente a été recensée au 14 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 14 Grand Rue se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand Rue par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grand Rue se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Nébias et -44.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.61 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
