4 Grand Rue, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Grand Rue, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Ventes au 4 Grand Rue
Une vente a été recensée au 4 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 4 Grand Rue se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Nébias et -35.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.61 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
