8 Grand Rue, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 970 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Grand Rue, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 8 Grand Rue se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Nébias et -38.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 26.43 % sur 1 an et baissé de 45.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
