2 Route de Perpignan, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route de Perpignan, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Perpignan dans son marché local
Prix du 2 Route de Perpignan par rapport à la voie
Sur Route de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 2 Route de Perpignan se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Perpignan par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Perpignan se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Nébias et -33.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.61 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
