3 Rue Barry d’En Bas, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barry d’En Bas, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 21.48 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
À propos du 3 Rue Barry d’En Bas, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barry d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barry d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barry d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barry d’En Bas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barry d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barry d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barry d’En Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue Barry d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue Barry d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 3 Rue Barry d’En Bas se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barry d’En Bas par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barry d’En Bas se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Nébias et -40.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.61 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
