3 Rue des Compagnons, 11500 Nébias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

671 €

de 508 € à 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Compagnons, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 671 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°3 bis et de 5.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue des Compagnons, 11500 Nébias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nébias.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1779 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Compagnons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Compagnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Compagnons(709€)

5 Rue des Compagnons(707€)

3 Chemin des Jardins(671€)

5 Chemin des Jardins(785€)

7 Chemin des Jardins(709€)

2 Chemin des Jardins(824€)

1 Rue Romaine(623€)

4 Rue du Presbytère(624€)

Prix du 3 Rue des Compagnons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Compagnons par rapport à la voie

Sur Rue des Compagnons, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 3 Rue des Compagnons se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Compagnons par rapport à Nébias et à Aude

À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Compagnons se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Nébias et -65.9 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 57.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mission, 11500 Nébias(706 €)

Chemin des Jardins, 11500 Nébias(760 €)

Grand Rue, 11500 Nébias(641 €)

Place de l’Eglise, 11500 Nébias(622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Compagnons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Compagnons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.