12 Rue du Château, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue du Château, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nébias.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 54 mètres
Ventes au 12 Rue du Château
Une vente a été recensée au 12 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 12 Rue du Château se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Nébias et -50.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.88 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
