3 Rue du Square, 11500 Nébias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

660 €

de 447 € à 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Square, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 660 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1827,

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À propos du 3 Rue du Square, 11500 Nébias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Nébias.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 97 mètres

Ventes au 3 Rue du Square

Les 0 ventes au 3 Rue du Square constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Square dans son marché local

Prix du 3 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 659 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 3 Rue du Square se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Square par rapport à Nébias et à Aude

À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Square se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Nébias et -66.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 57.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Promenade, 11500 Nébias(637 €)

Rue Barry d’En Haut, 11500 Nébias(636 €)

Rue du Château, 11500 Nébias(654 €)

Rue du Presbytère, 11500 Nébias(623 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.