7 Rue Obscure, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Obscure, affiche un prix moyen de 1 061 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue Obscure, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2055 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Obscure
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Obscure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Obscure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Obscure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Obscure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Obscure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Obscure dans son marché local
Prix du 7 Rue Obscure par rapport à la voie
Sur Rue Obscure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 7 Rue Obscure se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Obscure par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Obscure se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Nébias et -33.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a augmenté de 28.61 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
